【外観】
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- 土地面積(坪数)
- 330.00㎡(99.82坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 1区画
- 土地面積(坪数)
- 330.00㎡(99.82坪)
- 坪単価
- 5.51万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 要 6.50㎡
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- -
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 無指定
- 接道状況
- 一方(南西 公道 1.8m 間口 3.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
- -
- その他条件
- 売主による建物解体・更地渡し
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月31日
- 設備条件
-
- プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
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- 物件番号
- 106335140
- 管理コード
- kamiya298-3
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年08月31日
- 取扱会社
-
- スマイルハウス（株）
- 埼玉県鴻巣市本町４丁目1-10
- TEL:0120-4016-50
- 埼玉県知事 (11) 第10564号
建設業許可（般-4）第50143号 - (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
- 備考
- ・都市計画法34条12号地域
・売主による建物解体・更地渡し（解体による越境解消）
・南東側ブロックフェンス越境
・売主の契約不適合責任免責
・前面道路後退部分298-5持分共有者との共同売買同意済み（代金は物件販売価格に含まれます。）
・本土地内にある既存建物は都市計画法不適合状態の為、都市計画法43条による建物の用途変更による建て替えができません。そのため、本土地上に住宅を建てられるのは、鴻巣市内の市街調整区域に本人の6親等以内又は配偶者の3親等以内の親族が20年以上住んでいる方（都市計画法34条12号の要件を満たす方）に限られます。
（土地ではなく建物で利用する場合にも都市計画法の制限を受けます。） -
幼稚園
鴻巣ひかり幼稚園
221ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
ローソン 鴻巣上谷店
502ｍ（7分）
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総合病院
こうのす共生病院
883ｍ（12分）
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保育園
鴻巣市役所 生出塚保育所
1400ｍ（18分）
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公園
上生出塚1号公園
1409ｍ（18分）
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ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス 鴻巣人形店
1443ｍ（19分）
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ショッピングセンター
ＨＥＹ ＷＯＲＬＤ！！
1484ｍ（19分）
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クリニック
星野医院
1607ｍ（21分）
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スーパー
ビッグ・エー・鴻巣天神店
1712ｍ（22分）
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小児科
ひまわりこどもクリニック
1864ｍ（24分）
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小学校
鴻巣市立鴻巣中央小学校
2069ｍ（26分）
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内科
神谷クリニック
2174ｍ（28分）
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中学校
鴻巣市立 鴻巣中学校
2319ｍ（29分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
-
年
セールスポイント
☆JR鴻巣駅から約2.9ｋｍ☆のどかな田園風景が正面に広がる日当たり良好な土地です！
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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